Hinweis: Die Berechnung dient ausschließlich der allgemeinen Information und ersetzt keine persönliche Finanzberatung.
Der Bausparvertrag‑Rechner ermittelt die voraussichtlichen Zinskosten und die gesamten Kosten eines Bauspardarlehens, indem er die eingegebenen Parameter verwendet. Die Bausparsumme ist der maximale Betrag, den Sie über den Vertrag erhalten können. Der Darlehenszins gibt an, wie viel Prozent Zinsen pro Jahr auf den ausstehenden Darlehensbetrag anfallen.
Optional können Sie eine monatliche Rate angeben. Wird eine Rate eingegeben, wird angenommen, dass das Darlehen gleichmäßig über die Laufzeit zurückgezahlt wird. Die Laufzeit wird dabei aus der Summe und der Rate berechnet (Summe ÷ Rate ÷ 12). Fehlt die Angabe, wird die Laufzeit nicht berücksichtigt und die Zinskosten werden für ein Jahr berechnet.
Die Zinsbelastungsgrenze dient als Orientierungshilfe: Sie gibt an, bis zu welchem Prozentsatz der jährlichen Zinsbelastung Sie bereit sind zu zahlen. Der Rechner prüft, ob die berechneten Zinsen die angegebene Grenze überschreiten und weist darauf hin.
Die eigentliche Berechnung erfolgt in drei Schritten:
Laufzeit = Bausparsumme / (Rate × 12) Jahre.Zinsen = Bausparsumme × (Darlehenszins/100).Gesamtkosten = Bausparsumme + Zinsen × Laufzeit (bei Angabe einer Rate wird die Laufzeit aus Schritt 1 verwendet, sonst wird nur ein Jahr angenommen).Der Rechner gibt Ihnen die jährlichen Zinsen, die Gesamtkosten über die gesamte Laufzeit und einen Hinweis, ob die Zinsbelastungsgrenze überschritten wird. Diese Zahlen dienen ausschließlich als Orientierung und können von den tatsächlichen Konditionen abweichen, weil z. B. Sondertilgungen, variable Zinsen oder Bearbeitungsgebühren nicht berücksichtigt werden.
Nutzen Sie die Ergebnisse, um verschiedene Angebote zu vergleichen und ein besseres Verständnis für die finanziellen Auswirkungen eines Bausparvertrags zu erhalten. Für eine verbindliche Entscheidung sollten Sie jedoch immer ein persönliches Beratungsgespräch mit Ihrer Bank oder einem unabhängigen Finanzberater führen.